Om oss

Samfälligheten

Ansvar

Alla 81 fastigheter är tillsammans delägare av en gemensamhetsanläggning och har både ett juridiskt och ett ekonomiskt ansvar att förvalta den. Vi tillsammans utgör en särskild anläggningssamfällighet, läs mer på Lantmäteriets webbplats.

Enligt anläggningsbeslutet har vi två sektioner där sektion 1 omfattar två garagebyggnader om vardera åtta platser samt en garagebyggnad med tio platser ovanför gemensamhetslokalen/skyddsrummet. Dessutom ingår det gemensamma soputrymmet.

De delar av anläggningen som inte ingår i sektion 1 räknas till sektion 2 (gemensamhetslokal/skyddsrum, centralt förråd i garagedelen, parkering, kör-, gång-, och cykelvägar, grönytor och lekplatser, ytterbelysning, samt ledningar för kall-, spill-och dagvatten).

Det juridiska kan du läsa i beslutet om anläggningen/samfälligheten samt i stadgarna .

Avgift

För att täcka kostnaderna (se budget) för förvaltning och drift av anläggningar m.m. så debiteras fastighetsägare en årsavgift som bestäms varje år vid stämman som hålls i april månad. Det finns då möjlighet att lämna förslag och att diskutera föreningens verksamhet. Motioner till stämman ska vara styrelsen tillhanda under februari månad.

Fastighetsägare med garage (26 st) debiteras för kostnader som berör sektion 1 (underhåll av garage och kostnader för den gemensamma sophanteringen). Samtliga fastighetsägare (81 st) debiteras en avgift som inkluderar drift och underhåll av det som faller inom sektion 2.

Avgift för innevarande år, se här .

Styrelse

Vid stämman väljs en styrelse som förvaltar samfällighetens och föreningens tillgångar. Som fastighetsägare är du skyldig att följa styrelsens beslut.

Anmäl gärna ditt intresse för att medverka i styrelsearbetet genom att kontakta någon i valberedningen.

Gemensamhetslokal

Lokalen, som egentligen är ett skyddsrum, används för olika aktiviteter. Som medlem har du möjlighet att för privata ändamål såsom fester, sammankomster, m.m. hyra lokalen till viss avgift. För bokning kontaktas någon av våra husförmän.

I kalendern kan du se när den är bokad. Är du intresserad - se avtal. I lokalen finns även en bastu som kan hyras för kr per tillfälle (se avtal ). Möjligheter finns också till att utöva innebandy och pingis i lokalen, se särskilt avtal om detta.

I lokalen finns installerat en hjärtstartare. För att komma in behövs en nyckel till ytterdörren. Den kan beställas (självkostnadspris) via boplatsen@gmail.com och hämtas ut hos någon av husförmännen.

Parkering

Parkeringplatserna vid garagen på Båtyxevägen är reserverade för nyttjande av boende och besökare till husen på Båtyxevägen 51-101. I det bilfria området är endast kortvarig i- och urlastning tillåten och på Rudeboksvägen råder parkeringsförbud. Gäster till våra fastigheter kan få ett tillfälligt parkeringstillstånd av fastighetsägaren.

Kabel-TV & bredband

Samfälligheten har för närvarande ett gruppavtal med Tele2 när det gäller ett basutbud av TV-kanaler samt bredband. Genom avtalet (Bredband 100/10 + Telefoni Bas) kan du teckna eget avtal avseende fler kanaler, utökat bredband och telefoni, läs mer.

Meddelande från Tele2 i november 2025 angående HD-kvalitet.

Om att vara medlem

Som ägare av en fastighet är du automatiskt (och obligatorisk) medlem i samfällighetsföreningen vilket innebär att man har ett gemensamt ansvar när det gäller gång-och körvägar, gatubelysning, värme-, vatten-, avlopps- och dagvattenledningar, grönområden, rör- och kabelledningar etc.

Den gemensamma marken och anläggningarna förvaltas gemensamt av samfällighetsföreningen. Kommunens ansvar upphör vid trottoarkanten vid Båtyxevägen/Rudeboksvägen, så allt som ligger innanför detta är föreningens som därför får svara för t.ex. underhåll, städning och snöröjning med mera.

Kort om personuppgifter

Från och med den 25 maj 2018 gäller Dataskyddsförordningen GDPR (General Data Protection Regulation).

Enligt GDPR får personuppgifter bara samlas in för särskilda, uttryckligt angivna och berättigade ändamål och uppgifterna får sedan inte behandlas på ett sätt som är oförenligt med dessa ändamål Samfälligheten behandlar endast de uppgifter som krävs för att utföra våra förpliktelser, såsom utttaxering av medlemsavgifter. Uppgifter som sparas är namn, adress och fastighetsbeteckning liksom e-post konversation med styrelsen.

För att enkelt hitta för samfällighetens verksamhet centrala personer publiceras på webben namn på de som ingår i styrelse och valberedning och som utsetts till husförmän. I protokoll från styrelsemöten och stämmor redovisas namn.

Vid besök på webbplatsen lagras viss information på din dator. Det är information som enbart används för att webbplatsbesöket ska vara så funktionellt som möjligt.

Vid eventuella frågor, kontakta styrelsen.